浙商大厦 1 / 0 < >
楼盘名称:浙商大厦
开发商:海宁耀厦置业有限公司
楼盘地址:海宁大道与丰收大道口
售楼地址:地址水月亭西路500号 租售中心
建筑面积:90000平米平方米
容积率:3.50
设计单位:
物业管理:
销售热线:87008999

整个项目由8幢小高层组成,是经编总部大楼的延续和补充,整个项目建成后与经编总部大楼将成为整个经编园区的商业行政中心。项目8幢总占地3.6公顷,总建筑面积约9万平方米,容积率3.5,建筑密度24.8%,绿化率30.7%,将成为经编总部大楼及整个经编园区的商业及办公配套,项目景观设计由经编园区统一规划设计。目前我们公司海宁耀厦置业有限公司在建的是8号楼,即浙商大厦MINI印象,目前该楼已建造到四层,是目前稀缺的宜商宜居的项目。
浙商大厦MINI印象整体为商业、金融性质,土地年限是40年,到2050年10月19日止,经营范围广,可以办理经营性质的比如餐饮、休闲娱乐、美容美发等大部分商业的营业执照。建筑从立体空间上划分为上下两部分,并将主入口放在建筑的北侧,消防疏散出口放在建筑的西侧,实现了不同人流流线的分离,减少相互干扰,地下一层为地下停车场,地面及地下停车位充足,停车方便快捷。建筑的一层至四层主要为商业层,五至十四层主要为商住公寓层,从而在立体上将两个功能区域得到了分割,更好的满足客户的不同需求整幢大楼为南北朝向。日照系数1:1.5,外立面1~2层为干挂石材,2-14层为时尚涂料。浙商大厦MINI印象,总建筑面积9788.42平方米,总计217户,其中物业用房有8间,可销售209户,总共14层,总高度近50米。目前1-4层商业层公司进行返租销售,返租3年,每年8%回报率。统一规划商业业态,1楼为西餐咖啡及中式餐饮;2楼为棋牌室;3楼为足浴;4楼为茶楼。5-12楼可做办公、单身公寓等各种用途,13、14楼为LOFT。底商建筑面积在45~110㎡之间,层高4.5米,2-14层建筑面积在39~47㎡之间,2~12层层高3.2米,13~14层LOFT层高4.98米,得房率为72.5%,浙商大厦MINI印象将于2013年12月31日交房。

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