我和男朋友在结婚前一起买了一套房子，在做房产证时我们是按产权比例来登记的房屋产权的。男朋友拥有90%，我自己为10%，但是贷款还款用的钱都是我的银行卡扣的。想问，如果不幸离婚，房产怎么分割？如果他们没有结婚，分手了，房产怎么分割？
回复：无论双方是否结婚，双方关于房产共有比例的约定都是有约束力的。如果你认为约定不公平，可以申请变更。否则，今后分割房产，只能按约定办。涉及还贷款问题，以债权债务来结算。