海宁房屋征收补偿的契税政策
发布时间：2013-01-27 12:04:18
1、居民选择产权调换（指因房屋被征收后重新承受房屋权属的），房屋计税价值按安置用房的价款确定，补偿计税额按被征收房屋评估价值和其他货币补偿之和确定。如在同一产权安置过程中，其签订的补偿协议所有安置用房价值超过征收补偿金额的，超出部分按1.5%征收契税.
2、居民选择货币补偿的，在市区购房作为安置用房的，安置用房房屋价款中与补偿金额（含选择货币补偿增加的补偿金额和住房困难补助补偿金额）等额部分，免缴房屋契税；如征收补偿抵扣的新购房价值超出征收补偿金额的，超出部分按1.5%征收契税，符合个人购买90平方米以下家庭唯一住房的按1%征收。
2、居民选择货币补偿的，在市区购房作为安置用房的，安置用房房屋价款中与补偿金额（含选择货币补偿增加的补偿金额和住房困难补助补偿金额）等额部分，免缴房屋契税；如征收补偿抵扣的新购房价值超出征收补偿金额的，超出部分按1.5%征收契税，符合个人购买90平方米以下家庭唯一住房的按1%征收。
