我在10月份买了一套二手房，《房地产买卖契约》约定，房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自缴纳。税法规定：契税由买房人缴纳，营业税、个人所得税教育附加等税费由卖房人缴纳。税务征收机关要求买卖双方同时缴纳各自的税费，否则不办理契证。现卖方觉得卖的便宜了，故不想承担自己的税费。买方积极纳税终因卖方拒绝纳税而被税务机关拒绝受理。怎么办？
答：应当通知税务部门，告知卖房人这是违法的，据不交税的法律后果是很严重的。不要让拒交者有侥幸的心理。还有，如果买房人自己愿意替卖房者缴纳税款，这个应当准许，开具税票的时候注明即是。实在不行，你只能向法院起诉。卖方负有协助过户的义务，买方可向法院申请判令卖方履行过户的义务。