婚后如何在海宁买房，才能算个人财产？教你4招，合理合法
发布时间：2024-05-11 13:42:12
有人咨询：结婚了，想买一套只属于自己的房子，该怎么操作才能离婚时不被分呢？
方法1
最简单！可以选择以父母的名义买房，直接登记在父母名下，父母只用留下一份遗嘱，明确约定该房产只由你一人继承，归你一人所有，不作为夫妻共同财产。
这个方法不用配偶出面，自己和父母就可以办理。
方法2
如果必须以你的名义买房，可以让父母用他们的银行卡转账购房，转账时备注亲属购房款，不要用现金支付！而且房产只能登记在你一人名下，同时与父母签订一份赠与合同，明确约定该房产只归你一人所有，与配偶无无关。
提醒一下，这2种方法不管是全款还是首付贷款，都要由父母来支付，不要和夫妻共同财产混同。
方法3
直接用自己的婚前个人财产买房，婚前财产可以是婚前单独存放在一张卡里的资产，也可以是卖掉婚前理财产品所得的收益。
这些都算婚前个人财产，用来买房自然也属于个人财产。
方法4
最直接！签订一份婚内财产协议，有条件的话再做个公证，明确约定该房产以及增值部分的归属。
只要双方自愿签订，不管这部分财产来自婚前还是婚后，都属于你的个人财产。
婚前婚后的财产归属在领证的那一刻可能就已经发生了变化，多懂点法律知识不是为了在婚姻里斤斤计较，而是希望对大家都能保持清醒，拥有保护自己财产的能力。
