海宁住房公积金贷款政策（1）
发布时间：2023-03-10 10:52:38
随着越来越多的职工购买自住住房并需要申请办理公积金贷款，大家对公积金贷款的额度问题都非常关心。特别是打算买第二套住房的职工，他们对第二次申请公积金贷款的额度还不太明确。今天，小编就为大家解答几个关于公积金贷款额度的高频提问。
Q1.
问： 我要购买第二套房子，之前买的第一套房子使用过公积金贷款，我的学历是全日制本科，之前没有享受过人才安居政策，请问我第二套房子申请公积金贷款的时候可以享受人才安居政策贷款额度达到45万吗？
答：在本市正常缴存住房公积金并取得全日制本科及以上学历学位证书或技师职业资格证书的人才，在本市行政区域内购买自住住房申请公积金贷款，不区分是否首套首次，其贷款额度均可按单人缴存最高贷款限额上浮50%（45万元）确定（注：月缴存额需不低于586元），且存贷不挂钩，即个人账户存储余额不需要满足贷款金额十分之一的条件。
Q2.
问： 我的公积金贷款已经发放，申请公积金贷款的时候，我的配偶还没有缴存公积金，所以没有享受过公积金贷款额度，现在她已经缴存满6个月了，可以再增加公积金贷款额度吗？
答：一套住房只能申请一次住房公积金贷款，公积金贷款放款后不能变更公积金贷款额度。
Q3.
问： 我要购买第二套房子，之前买的第一套房子使用过公积金贷款，那我第二次申请贷款的额度跟第一次申请贷款的额度有关系吗？是只能贷差额吗？
答：非首套首次公积金贷款仍可根据自身条件全额申请公积金贷款，而非差额贷款。
小编提醒时间：
住房公积金支持人才安居政策每人只能享受一次，且多个优惠政策之间不能叠加享受。
