各镇人民政府、街道办事处，市政府各部门、直属各单位：

　　为贯彻落实上级有关房地产市场调控精神，促进海宁市房地产市场平稳健康发展，经十五届市政府第2次常务会议研究决定，对《海宁市人民政府办公室印发关于促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》（海政办发〔2016〕48号）的相关规定调整如下：

　　 一、自2017年4月2日起，在本市购买新建商品房的非本市户籍居民，截至购房之日在本市参加社会保险（须含职工基本养老保险）正常连续缴费未满1年的，不享受海政办发〔2016〕48号文件规定的相关购房补贴政策。

　　二、购房认定时间以商品房买卖合同网签时间为准。

    1、工行：4月1日起，非嘉兴范围内户籍（在嘉兴范围内工作、经营的除外）人员首贷将执行最低首付3成，利率最低95折。借款人或共同还款人近12个月有3次以上逾期的，拒绝贷款；逾期3次以内的，执行基准利率上浮5%；本地户籍首贷，购买144平方以下住房首付仍为20%，144平方以上首付30%，利率最低9折。

    2、建行：4月1日起，非嘉兴范围内户籍（在嘉兴范围内工作、经营的除外）人员首贷将执行首付最低3成，利率最低93折。借款人或共同还款人近2年内有连续3次、累计6次以上逾期的，拒绝贷款。

   农行、邮政、中行截止今日尚未接到上级行房贷政策调整文件。