海宁房产网提醒：中介假房源钓客户,买房应找正规网站
发布时间：2015-04-09 12:41:24
假房源是行业不正当竞争的产物，中介行业竞争激烈，为了招揽客户一些竞争力差的公司往往会采用低价策略引起消费者重视，就是业内所谓的“钓鱼房”。
“你问的这套房子已经卖出去了，我们手上有和这套房子差不多的，我给你介绍一下。”在我市革些房地产网站上搜索在售二手房，一些极具吸引力的房源，致电询问后，得到的回复基本上都是“已经不在了”。
某中介公司业务员坦言，现在竞争这么激烈，业务员要抢房源，还要抢客户，“一五一十”的道出真话，挂上去的房子根本没人问。发布假房源已经成为中介业务员吸引客户的惯用手法。
在网络上遇到的假房源，一般可能有三种情况：
(一)不存在的房源，业主根本没有放盘，但网络上有该房源信息；
(二)网络上的盘源价格与真实的价格有出入，不相符；
(三)是物业信息不真实，比如家具、装修等文字与图片描述的情况与现实不符，会对买家产生误导等。
假房源和假信息其实是行业不当正当竞争的产物。中介行业竞争激烈，为了招揽客户一些竞争力差的公司往往会采用低价策略引起消费者重视，就是业内所谓的“钓鱼房”，试图用这种低价假房源来吸引客户关注。
假房源的存在一定程度上也扰乱了市场持续。一方面，客观真实的房源受到低价、假的价格干扰，不利于市场交易正常进行。而购房者在找房、租房的同时，受到低价房源、假房源信息的干扰，无法掌握真实的房源信息，无法清楚了解到真实的楼市行情，影响客户对房价的判断。
当客户了解到真实价格后，会有心理预期上的偏差，这并不利于房源的成交。而假房源、假信息也浪费消费者时间和精力。
目前，海宁有几十个房地产网站,有些网站甚至有几十家中介加盟，中介往往对房源信息未能进行及时的更新、删除，日积月累房源信息混乱不堪。你说一个网站上二手房信息有上万条，正常吗？目前海宁最多也就2000条左右的信息。上万条的房源信息，唯一的解释就是：重复、虚假。搞得客户晕头转向，耗费时间精力。
海宁房产网资深经纪人提醒：客户网上搜房，尽量避开广告多、加盟中介零乱的网站。 客户应该选择具有经营实体、第三方权威认证的中介创办的网站。比如百度加V认证的，相对来说比较正规、靠谱！
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某中介公司业务员坦言，现在竞争这么激烈，业务员要抢房源，还要抢客户，“一五一十”的道出真话，挂上去的房子根本没人问。发布假房源已经成为中介业务员吸引客户的惯用手法。
在网络上遇到的假房源，一般可能有三种情况：
(一)不存在的房源，业主根本没有放盘，但网络上有该房源信息；
(二)网络上的盘源价格与真实的价格有出入，不相符；
(三)是物业信息不真实，比如家具、装修等文字与图片描述的情况与现实不符，会对买家产生误导等。
假房源和假信息其实是行业不当正当竞争的产物。中介行业竞争激烈，为了招揽客户一些竞争力差的公司往往会采用低价策略引起消费者重视，就是业内所谓的“钓鱼房”，试图用这种低价假房源来吸引客户关注。
假房源的存在一定程度上也扰乱了市场持续。一方面，客观真实的房源受到低价、假的价格干扰，不利于市场交易正常进行。而购房者在找房、租房的同时，受到低价房源、假房源信息的干扰，无法掌握真实的房源信息，无法清楚了解到真实的楼市行情，影响客户对房价的判断。
当客户了解到真实价格后，会有心理预期上的偏差，这并不利于房源的成交。而假房源、假信息也浪费消费者时间和精力。
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