海宁开发商承诺买房入户口，业主入住后却不能办理户口入户
发布时间：2014-09-14 10:00:46
张某夫妻都是北方人，几年前两人带着刚刚出生不久的孩子来到嘉兴打工。孩子渐渐长大了，因为没有当地户口，入学成了一个大难题。
1999年，张某在报纸上看到一则广告，称在该房地产公司购房可协助办理入户。看到广告张某急忙按照广告上标明的电话号码打电话咨询，后来张某来到房地产公司与其达成了一致协议，签订了购房合同。合同约定：张某购买该房地产公司开发楼房一套面积60平方米，房价为30万元。双方还签订了一个补充协议，开发商应该协助购房者办理入户手续。几个月后，房地产商将房子交给张某，张某如愿以偿搬进了新居，但户口的问题一直没有动静。张某找到开发商询问，开发商说半年以后就办好。
可半年过去了，张某的孩子到了入学的年龄，户口还是没有办下来。张某经了解，得知购买该房并不能办理入户手续。张某找到开发商，开发商见张某已经知道真相，称合同中规定的只是协助办理入户手续，并没有约定一定要办理成功，因为客观原因没有办理成功不是自己的责任。张某要求开发商退还购房款，开发商不答应。张某于是将开发商诉至法院。法院审理后，判决解除合同，退还购房款。
由于办理户口只能由政府有关部门依照规定进行，就业升学等事项也与购房人的个人情况有关，开发商作出此种统一承诺，最终将难以兑现。因此，法律规定禁止开发商在广告中做出此类承诺。
开发商如果做出购房入户的承诺，外地购房者在做出选择时，一定要先到当地公安机关查询，该房地产公司是否有经营购房入户手续，在确认无误后，与其签订房屋买卖合同，从而避免上当受骗。
1999年，张某在报纸上看到一则广告，称在该房地产公司购房可协助办理入户。看到广告张某急忙按照广告上标明的电话号码打电话咨询，后来张某来到房地产公司与其达成了一致协议，签订了购房合同。合同约定：张某购买该房地产公司开发楼房一套面积60平方米，房价为30万元。双方还签订了一个补充协议，开发商应该协助购房者办理入户手续。几个月后，房地产商将房子交给张某，张某如愿以偿搬进了新居，但户口的问题一直没有动静。张某找到开发商询问，开发商说半年以后就办好。
可半年过去了，张某的孩子到了入学的年龄，户口还是没有办下来。张某经了解，得知购买该房并不能办理入户手续。张某找到开发商，开发商见张某已经知道真相，称合同中规定的只是协助办理入户手续，并没有约定一定要办理成功，因为客观原因没有办理成功不是自己的责任。张某要求开发商退还购房款，开发商不答应。张某于是将开发商诉至法院。法院审理后，判决解除合同，退还购房款。
由于办理户口只能由政府有关部门依照规定进行，就业升学等事项也与购房人的个人情况有关，开发商作出此种统一承诺，最终将难以兑现。因此，法律规定禁止开发商在广告中做出此类承诺。
开发商如果做出购房入户的承诺，外地购房者在做出选择时，一定要先到当地公安机关查询，该房地产公司是否有经营购房入户手续，在确认无误后，与其签订房屋买卖合同，从而避免上当受骗。
