对出租人能提供真实有效的房产租赁合同（协议）并做到据实申报的，代征单位审核后按实际租金收入征收相关税费。
    税务机关根据各镇、街道各区域房产租赁市场价格水平，设定各区域房产租赁价格警戒指标。对申报租金明显低于市场价格又无正当理由的，根据税收征管法相关规定，由税务机关根据租赁价格警戒指标水平核定其计税依据。